شركة مصاعد في دبي: كيفية اختيار الصيانة والعقد بشكل صحيح

تعد صيانة المصعد مهمة بالغة الأهمية لمالك المبنى أو مديره للتأكد من سلامة المقيمين بما في ذلك الموظفين والزوار. من الضروري أن تتم صيانة المصاعد بواسطة متخصصين أكفاء. هناك خيارات مختلفة لهذا.

تستخدم الكثير من المصاعد برامج خاصة معقدة تتطلب أدوات متخصصة، مما يجعلها الشركة المصنعة فقط هي التي يمكنها إجراء الصيانة. في مثل هذه الحالات، سيتعين عليك على الأرجح دفع قسط مقابل خدمات الصيانة. ومع ذلك، يجب أن تكون الأجزاء قادرة على الحصول عليها بسرعة وتقليل وقت التوقف عن العمل للإصلاحات.

تقوم بعض الشركات المصنعة للمصاعد بصيانة المصاعد التي يتم تصنيعها من قبل شركات أخرى. عادة ما تكون عقود الخدمة الخاصة بهم مماثلة للعقود التي تقدمها الشركة المصنعة للمصعد. قد تتمكن من الحصول على سعر أفضل بكثير أو حتى الحصول على خصم إذا كانت الشركة تحتفظ بالمصاعد في عقارات متعددة.

خيار آخر هو التعاقد مع شركة مستقلة لصيانة المصاعد. تتقاضى الشركات المستقلة في أغلب الأحيان رسومًا أقل مقابل خدماتها من الشركات المصنعة. البحث في مستوى الخبرة الفنية للشركة وقدرتها على الحصول على قطع الغيار بسرعة.
بعض المرافق الكبيرة مثل المستشفيات والجامعات، لديها مصاعد خاصة بها. إذا فكرت في هذا الخيار، فكر في مدى توفر العمالة الماهرة والمرخصة والقدرة على التعامل مع الإصلاحات الرئيسية.

أسعار عقود صيانة المصاعد

عادةً، ستدفع بضع مئات من الدولارات سنويًا مقابل عقد صيانة المصعد، وهو استثمار يمكن أن يكون بالتأكيد يستحق ذلك. يمكنك الاختيار من بين أنواع العقود المختلفة، والتي تختلف من حيث حجم المسؤولية المالية التي يتحملها مالك العقار. كلما زادت المخاطر التي تتحملها، كلما انخفضت التكلفة.

إن الحصول على عقد صيانة كامل يعني أن شركة خدمات المصاعد هي التي تقرر كيف ومتى يتم صيانة المصعد ثم تتحمل المسؤولية الكاملة عن وظائفه. يمكن مقارنة نوع هذا العقد ببوليصة تأمين لصاحب المبنى. إنه يمنح المالك القدرة على تحديد تكاليف إصلاح المصعد ويزيل المخاوف بشأن الإصلاحات الرئيسية.

كم تكلفة صيانة المصعد؟

تتراوح تكلفة صيانة المصاعد المنزلية عادة بين 3000 إلى 4000 درهم إماراتي حسب الشروط المنصوص عليها في العقد. تكلفة عقد الصيانة بدون أجزاء وعادة ما تكون أقل، ولكنها لا تغطي الكثير من العناصر المحددة، مثل آلات المصاعد، ومجموعات مولدات المحركات، وأجهزة التحكم، والكابلات. يجب أن ينص العقد بوضوح على العمل الذي يتم تغطيته، والأجزاء الموردة، ومدى تكرار عمليات التفتيش ومكالمات الأعطال التي سيتم الرد عليها. تكاليف عقود POG (قطع الغيار والزيوت والشحوم) أقل شهريًا من أسعار عقود صيانة المصاعد الكاملة، ومع ذلك، فهي توفر تغطية أقل.

يغطي الفحص والتشحيم أو عقد الزيت والشحوم تزييت الأجزاء المتحركة وإجراء التعديلات الطفيفة بشكل منتظم. وفي حالة الحاجة إلى خدمات أخرى، تقوم شركة الصيانة بإرسال إخطار إلى مالك المبنى، وهو المسؤول عن تكلفة الإصلاحات. سعر عقد OG منخفض، ولكن إذا كانت هناك حاجة إلى إصلاحات كبيرة، فقد تكلف أكثر بكثير من الأنواع الأخرى من اتفاقيات الخدمة.

خاتمة

في شركة لفت مارت للمصاعد في دبي، نؤكد لعملائنا أننا نقدم قيمة أموالهم، إلى جانب سنوات خبرتنا، نحن على يقين من أنه يجب الوفاء بعقدك بشكل جيد.