Dubai'deki Asansör Şirketi: Bakım ve Sözleşme doğru şekilde nasıl seçilir?

Asansörün bakımı, bina sahibi veya yöneticisi için çalışanlar ve ziyaretçiler de dahil olmak üzere sakinlerin güvenliğinden emin olmak açısından kritik bir görevdir. Asansörlerin/asansörlerin bakımının işinin ehli profesyoneller tarafından yapılması şarttır. Bunun için çeşitli seçenekler var.

Pek çok asansör, özel aletler gerektiren karmaşık özel yazılımlar kullanır, bu da bakımı yalnızca üreticinin yapabilmesini sağlar. Bu gibi durumlarda büyük olasılıkla bakım hizmetleri için prim ödemek zorunda kalacaksınız. Ancak parçalar hızlı bir şekilde temin edilebilmeli ve onarımlar için aksama süreleri en aza indirilmelidir.

Bazı asansör üreticileri başka şirketlerin ürettiği asansörlerin bakımını yapmaktadır. Servis sözleşmeleri genellikle asansörü üreten firmanın teklif ettiği sözleşmelerle karşılaştırılabilir. Şirketin birden fazla mülkte asansör bulundurması durumunda çok daha iyi bir fiyat elde edebilir, hatta indirim bile alabilirsiniz.

Diğer bir seçenek ise bağımsız bir asansör bakım şirketiyle çalışmaktır. Bağımsız şirketler çoğu zaman hizmetleri için üreticilerden daha az ücret alırlar. Bir şirketin teknik uzmanlık düzeyini ve yedek parçaları hızlı bir şekilde temin etme yeteneğini araştırın.
Hastane ve üniversite gibi büyük tesislerin bazılarının kendi asansörleri bulunmaktadır. Bu seçeneği değerlendirirseniz vasıflı, lisanslı işgücünün bulunup bulunmadığını ve büyük onarımların üstesinden gelme becerisini düşünün.

Asansör Bakım Sözleşme Fiyatları

Genellikle, bir asansör bakım sözleşmesi için yılda birkaç yüz dolar ödersiniz; bu kesinlikle buna değecek bir yatırımdır. Mülk sahibinin üstlendiği mali sorumluluk miktarına göre farklılık gösteren çeşitli sözleşme türleri arasından seçim yapabilirsiniz. Risk ne kadar yüksek olursa maliyet de o kadar düşük olur.

Tam bir bakım sözleşmesine sahip olmak, asansör servis şirketinin asansöre nasıl ve ne zaman bakım yapacağına karar vermesi ve ardından fonksiyonlarının tüm sorumluluğunu üstlenmesi anlamına gelir. Bu sözleşmenin türü bina sahibine yönelik bir sigorta poliçesine benzetilebilir. Bu, sahibine asansör onarım masraflarını bütçeleme olanağı verir ve büyük onarımlarla ilgili endişeleri ortadan kaldırır.

Asansör Bakım Maliyeti Ne Kadardır?

Ev asansörlerinin bakım maliyeti, sözleşmede belirtilen şartlara bağlı olarak genellikle 3.000~4.000 BAE Dirhemi arasındadır. Parçalar olmadan bakım sözleşmesinin maliyeti genellikle daha düşüktür, ancak asansör makineleri, motor-jeneratör setleri, kontrolörler ve kablolar gibi pek çok özel öğeyi kapsamaz. Sözleşmede kapsanan iş, tedarik edilen parçalar ve denetimlerin ve sorun çağrılarının ne sıklıkta yanıtlanacağı açıkça belirtilmelidir. POG (Parça, Yağ ve Gres) sözleşmelerinin aylık maliyetleri, tam asansör bakım sözleşmesi fiyatlarından daha düşüktür, ancak daha az kapsam sağlarlar.

Muayene ve yağlama veya yağ ve gres sözleşmesi, hareketli parçaların yağlanmasını ve düzenli olarak küçük ayarlamaları kapsar. Başka hizmetlere ihtiyaç duyulması halinde bakım şirketi bildirimde bulunarak onarım masraflarından sorumlu olan bina sahibine gönderir. OG sözleşmesinin fiyatı düşüktür ancak büyük onarımlara ihtiyaç duyulursa diğer hizmet sözleşmesi türlerine göre çok daha pahalıya mal olabilir.

Çözüm

Dubai'deki LiftMart Elevator Company olarak müşterilerimize paralarının karşılığını verdiğimizi garanti ediyoruz ve uzun yıllara dayanan deneyimimizle birlikte sözleşmenizin iyi bir şekilde karşılanması gerektiğinden eminiz.