Лифтовая компания в Дубае: Как правильно выбрать ТО и Договор

Техническое обслуживание лифта является важной задачей для владельца здания или его менеджера, поскольку оно позволяет обеспечить безопасность жильцов, включая сотрудников и посетителей. Крайне важно, чтобы лифты обслуживались компетентными специалистами. Для этого есть различные варианты.

Многие лифты используют сложное фирменное программное обеспечение, для которого требуются специальные инструменты, поэтому обслуживание может выполнять только производитель. В таких случаях вам, скорее всего, придется доплатить за услуги по техническому обслуживанию. Однако детали должны иметь возможность приобретаться быстро, а время простоя на ремонте должно быть сведено к минимуму.

Некоторые производители лифтов обслуживают лифты, произведенные другими компаниями. Их контракты на обслуживание обычно сопоставимы с контрактами, предлагаемыми компанией-производителем лифта. Возможно, вы сможете получить гораздо более выгодную цену или даже скидку, если компания обслуживает лифты в нескольких объектах недвижимости.

Другой вариант — нанять независимую компанию по обслуживанию лифтов. Независимые компании в большинстве случаев берут за свои услуги меньше, чем производители. Исследование уровня технического опыта компании и способности быстро получать запасные части.
Некоторые крупные учреждения, такие как больницы и университеты, имеют собственные лифты. Если вы рассматриваете этот вариант, подумайте о наличии квалифицированной, лицензированной рабочей силы и способности выполнять капитальный ремонт.

Цены контракта на техническое обслуживание лифтов

Обычно вы платите несколько сотен долларов в год за контракт на техническое обслуживание лифта — инвестиция, которая определенно того стоит. Вы можете выбирать из различных типов договоров, которые различаются размером финансовой ответственности, которую принимает на себя владелец недвижимости. Чем выше риск, который вы принимаете на себя, тем ниже будет стоимость.

Наличие контракта на полное техническое обслуживание означает, что компания по обслуживанию лифтов решает, как и когда обслуживать лифт, а затем принимает на себя полную ответственность за его функции. Тип этого контракта можно сравнить со страховым полисом для владельца здания. Это дает владельцу возможность планировать затраты на ремонт лифта и устраняет опасения по поводу капитального ремонта.

Сколько стоит обслуживание лифта?

Стоимость обслуживания домашних лифтов обычно составляет от 3000 до 4000 дирхамов ОАЭ в зависимости от условий, указанных в контракте. Стоимость контракта на техническое обслуживание без учета запчастей обычно ниже, но не охватывает множество конкретных позиций, таких как лифтовые машины, мотор-генераторные установки, контроллеры и кабели. В контракте должны быть четко указаны охватываемые работы, поставляемые детали, а также частота проверок и сообщений о проблемах, на которые необходимо отвечать. Контракты POG (запчасти, масло и смазка) имеют ежемесячные затраты меньше, чем цены контракта на полное техническое обслуживание лифта, однако они обеспечивают меньшее покрытие.

Осмотр и смазка или контракт на смазку и смазку охватывают регулярную смазку движущихся частей и мелкие регулировки. Если возникнет необходимость в других услугах, обслуживающая компания делает уведомление и отправляет его владельцу здания, который несет ответственность за стоимость ремонта. Цена контракта OG невысока, но если необходим капитальный ремонт, он может стоить намного дороже, чем другие типы сервисных соглашений.

Заключение

В компании LiftMart Elevator в Дубае мы заверяем наших клиентов, что предлагаем их деньги, а благодаря нашему многолетнему опыту мы уверены, что ваш контракт будет хорошо выполнен.